合同违约金的上限是多少？

上海律师网 www.shlsw.net

  合同违约金的上限是多少？一、合同违约金的上限是多少
  根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
  法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
   二、支付违约金要注意哪些事项
  1、违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失;
  2、支付违约金和赔偿金，应按财务管理规定的经费项目中开支，不得计入成本，接受违约金的一方，应首先将此款用于弥补企业因对方违约而造成的经济损失;
  3、任何一方当事人都不能用自行扣压对方货物及款项的办法来充抵违约或赔偿金。
  此外，需要注意的是，如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。因此，为保险以及公平起见，建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。

·黑白合同的效力及影响是什么？
黑白合同的效力及影响是什么?“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分。按法律规定，...

·签订合同后应平等,自愿的原则如何体现
签订合同后应平等,自愿的原则如何体现签订合同后应平等,自愿的原则如何体现　一、平等原则　　平等、自愿原则，合同法的平等原则指的是当事人的民事法律地位平等，包括订立合履行合同两个方面，一方不得将自己的意志强加给另一方。平等原则是民事法律的基本原则，是区别行政法律、刑事法...

·哪些情形用人单位解除合同一、有哪些？
哪些情形用人单位解除合同一、有哪些情形用人单位解除合同 1、试用期内证明员工不符合录用条件的 2、员工严重违反劳动纪律或单位规章制度的 3、员工被依法追求刑事责任的 4、单位歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间的或者生产经营状况发生严重困难的 5、员工严重失职、营私...

·不动产合同生效时间是怎么规定的？
不动产合同生效时间是怎么规定的？不动产合同生效时间的法律规定一、不动产抵押合同在成立时生效《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的...

·合同补充协议的效力如何？
合同补充协议的效力如何？合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。...

·店铺签订合同流程是什么
店铺签订合同流程是什么当合同双方当事人经过互相协商，就合同主要条款达成一致意见并履行一定手续，使合同文本具备了法律所要求的形式。当然在签订合同的过程中总有一个程序，而合同双方当事人也要经过一系列讨价还价的过程，这就是我们下面所要讲述的具体问题。一般来说合同双方就合同的内容，条款...

·出版社的进货合同范文是怎么样的？
出版社的进货合同范文是怎么样的？一、出版社的进货合同范文是怎么样的？卖方：买方：签订地点：一、根据《中华人民共和国合同法》，经买卖双方协商，签订本合同。二、供应设备：三、质量与检验 1、卖方须准时提供全新的、包装完美无破损的、备件齐全的、完全符合国...

·一、租赁备案怎么还要网签租赁合同?
一、租赁备案怎么还要网签租赁合同? 租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理，根据《办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件(审验原件，留存复印件)： (一) 出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效...

·解除买卖合同需要出中介费吗？
解除买卖合同需要出中介费吗？需要的；居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。现实生活中，房屋中介合同是居间合同的重要组成部分。在中介公司提供中介服务后，房屋的买卖双方应当按照约定支付中介费用。在实际中，中介公司一般在其所提供的房...

·保管合同是诺成合同吗？
保管合同是诺成合同吗？一、诺成合同的定义诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他给...

·在我国租赁合同到期后广告牌归谁?
在我国租赁合同到期后广告牌归谁?合同到期后广告牌归租客所有，用为广告牌本身就是租赁广告位置的公司自己花钱制作的。《民法典》第七百一十五条??承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或...