房屋租赁合同如何交印花税

上海律师网 www.shlsw.net

  在实际进行房屋租赁的时候，需要当事人签订书面的房屋租赁合同，这当然也是出于对当事人利益保护的考虑。就这个房屋租赁合同来讲，我国规定需要按照要求缴纳印花税。那么房屋租赁合同如何交印花税呢？接下来，我们为你做分析解答。
   一、房屋租赁合同如何交印花税
  按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税
  (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
   二、房屋租赁合同如何贴印花税
   (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
   (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
   (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
   (4)代扣代缴法。
  依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
  不管是买卖房屋还是租赁房屋，其实法律中都是规定要缴纳一定的税费的，当然进行的活动不同，那么需要缴纳的税费项目也就不同。关于房屋租赁合同如何交印花税的问题，我们就为您解答到此。除此之外，进行房屋租赁还应当缴纳哪些税费呢，你可以到我们网站的相关栏目进行了解。
  
  
  

·现在我国对醉驾这一刑事犯罪行为抓得很严格，醉驾被交警查实后，
      现在我国对醉驾这一刑事犯罪行为抓得很严格，醉驾被交警查实后，在酒醒前要被交警部门约束。在酒醒后会被拘役并且处以罚款，我国对醉驾的处罚包括处以多少罚款是有规定的，根据醉驾的相关规定，醉驾交罚款20000合理吗? 一、醉驾交罚款0合理吗? 不合理。这属于乱罚款，醉驾入刑，应当判拘役2...

·一、交通事故残疾误工费计算标准是多少?
      一、交通事故残疾误工费计算标准是多少?误工费属于受害人的具体损失、间接损失，采用的是差额赔偿法，即实际减少了多少收入就赔多少，误工费计算公式为误工天数乘以日均收入。在主张误工费时应注意以下几点：1、误工费，赔偿对象是劳动收入的减少部分，因此，达到法定退休年龄的有工作收入的受害人仍...

·上海自行车逆向行驶处罚规定是什么？
      上海自行车逆向行驶处罚规定是什么根据我国的道路交通安全法，上海自行车逆向行驶怎么处罚的答复如下：目前主要以批评教育为主。《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款;非机动车...

·一般是10日内出具交通事故认定书。
      一般是10日内出具交通事故认定书。 依据《道路交通事故处理程序规定》第四十七条　公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确...

·摩托车也属于机动车
      摩托车也属于机动车。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。同时存在以上两种情况的，合并处罚。《道路交通安全法...

·根据法律规定交通事故要司法鉴定么？
      当今社会，种种因素，使得现在的道路交通情况越来越复杂，交通事故的发生频率也日益增加，而由此导致的伤亡事故也随之增多。一旦发生交通事故导致的伤亡事件，伤者可以根据实际情况向责任方索要赔偿。那么，根据法律规定交通事故要司法鉴定么？今天，我们就来为您解答这个问题。 凡是交通事故中涉及到...

·砸车窗盗窃要怎样量刑
      涉嫌盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚...

·医保可以一次性补交吗
      只有针对退休职工，医保可以一次性补交。退休时累计缴纳基本医疗保险费不足年限的，按退休时上一年本市职工月平均工资的7％，以现金形式一次性补足不足年限。自补足的次月起享受退休人员的医疗保险待遇。2001年4月1日后参加工作的按实际缴纳基本医疗保险费的累计年限计算，享受当期医疗保险待遇...

·债权债务属于物业交接范围吗
      债权债务属于物业交接范围吗不属于。《物业管理条例》第二十九条“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质...

·交通事故人身损害赔偿范围是什么
      交通事故人身损害赔偿标准是当事人解决赔偿问题的重要依据，根据受害人伤情的不同，赔偿的项目和标准也不同。那么，交通事故人身损害赔偿范围是什么呢?可能很多人都不太了解，下面就让我们为你做详细解答。 一、交通事故人身损害赔偿范围是什么 赔偿范围主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费...

·不交税怎么处罚
      不交税怎么处罚 不构成犯罪的进行行政处罚，构成犯罪的进行刑事处罚。 我国《刑法》第二百零一条【偷税罪】纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数...