动迁区内企业能否年检？

上海律师网 www.shlsw.net

  动迁区内企业能否年检？　　一、企业动迁
  　　企业房屋性质大致分为三种：(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。
  　　租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。关于自有产权营房。房屋拆迁可选择是进行货币补偿还是产权置换，而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。关于违章建筑。并不是所有的违章建筑都不应予以补偿。我们要具体问题具体分析。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，该补偿的就得补偿。当办公用房为租赁房屋时，根据不同的租赁剩余期限，对租赁房屋的企业造成的影响不同，补偿方案自然也会有所不同。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。
   　　二、企业年检
  　　企业年度检验是指工商行政管理机关依法按年度对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定程序，凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。当年设立登记的企业，自下一年起参加年检。2014年2月19日，工商总局根据国务院新近出台的《注册资本登记制度改革方案》，企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度;改革个体工商户验照制度，建立符合个体工商户特点的年度报告制度;探索实施农民专业合作社年度报告制度。
  　　为了规范商业模式，检查企业是否有能力继续经营本企业,所以企业年检是任何企业都必须要进行的事情。所以当企业在动迁期内也要及时进行年检。企业年检是一定要遵守相关法律规定，按照相关要求进行年检。以上就是对动迁区内企业能否年检的解读。

·外资分公司注册流程是怎样的
外资分公司注册流程是怎样的一、外资分公司注册流程 1、工商行政管理局审批; 2、公安局备案; 3、刻制公司印章; 4、质量技术监督局签发《组织机构代码证》; 5、国家税务局及地方税务局税务登记; 6、外汇管理局审批; 7、客户根据外汇管理局审批批准的银行进行开户，包括资本金帐...

·公司法担保股东大会是怎么规定的
公司法担保股东大会是怎么规定的实际上公司要想规模化的发展的话，那就必须严格遵守公司法当中的相关法条，尊重其他股东的利益。比如说公司以自己的名义在对外担保或者是为股东个人进行担保的时候，就不任凭董事长一个人独断专行，是必须要召开股东大会的。下面我们为您介绍的就是公司法担保股东大会是...

·股权转让后增值部分需要缴纳企业所得税吗?
股权转让后增值部分需要缴纳企业所得税吗?一、股权转让后增值部分需要缴纳企业所得税按我国现行税法规定，企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。被投资企业对投资...

·国营企业海外并购的法律规定有哪些
国营企业海外并购的法律规定有哪些在经济全球化背景下，我国国营企业海外并购的规模不断扩大，并受到社会各界的广大关注。因为我国对外投资的主要核心企业是国营企业，那么国营企业海外并购法律条例有哪些呢?接下来，我们为您整理了相关资料。一、中国国营企业在面临海外并购这种投资决策时注...

·公司给股东担保的效力是怎样的
公司给股东担保的效力是怎样的公司为其股东提供担保符合一定条件可以生效。1、公司股东大会或股东会有权决定以公司财产为其股东或个人债务提供担保。2、在公司章程或公司股东大会对董事会为公司股东或其他个人债务提供担保有明确授权的情况下，根据高院判例推论，公司董事会应有权决定对股东提供担保...

·什么情况下企业需要支付代通知金：
什么情况下企业需要支付代通知金： 1、患病或因工负伤医疗期满，无法胜任原工作也无法胜任原工作，也无法胜任企业安排的其他工作。 2、无法胜任工作，经过企业培训或换岗后仍然无法胜任工作。 3、企业工作条件发生重大变化，劳动合同无法执行的时候，也未能改变劳动合同签订协议离职...

·公司减少注册资本程序是怎样的
公司减少注册资本程序是怎样的公司的注册资本一经确定，就不得随意改变。所以当公司由于各种自身或外来因素要减少注册资本时，一定要了解减少注册资本的正规程序和有关规定。走正规合法的途径减少注册资本。下文是关于公司减少注册资本的相关规定以及程序，请您阅读了解。一、减少注册资本的相...

·离职没办完能不能到新公司入职这样做不行的
离职没办完能不能到新公司入职这样做不行的，你和原公司的劳动合同还没结束，所以原公司可以告你要求赔偿的。我国现行法律尚没有关于用人单位出具解除或者终止劳动合同证明书的完整、明确的规定，只有1999年国务院公布的《失业保险条例》从办理失业保险登记、享受失业保险待遇的角度，规定城镇企业...

·公司法中股东会的权利有哪些？
每个公司都有自己的股东会，这是公司建立初期的元老级人物所成立的团体，也就是我们所说的股东会。公司股东有特殊的权利，比如股东会、股东大会、董事会决议违法时的请求撤销权，查阅复制权(有限责任公司)，转让股权(有限责任公司)等权利。根据《公司法》的相关规定，公司股东的特殊权利主要体现...

·公司合同到期终止公司不续签要赔多少钱
劳动合同是对每个上班族基本利益的保障。当我们公司合同到期终止员工不续签，则是不需要进行补偿的，公司不续签需要对员工进行赔偿。满一年，需要对员工赔偿一个月的工资，员工工资超过当地工资范围的，需要按照月工资的叁倍赔偿。公司合同到期终止公司不续签要赔多少钱公司合同到期终止公司不续签要赔...