离婚时共同共有房屋所有权归属哪一方？

上海律师网 www.shlsw.net

  第七十六条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

  （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

  （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

  （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

  在双方均主张房屋所有权但不同意竞价的情况下，法院基本会将房屋所有权判给全额出资的一方，由取得房屋所有权的一方以房屋价值为基数按照法院确定的双方应分得的房产份额给予另一方相应的房屋折价款。

·事实婚姻认定的时间是多久
      事实婚姻认定的时间是多久事实婚姻认定时间是需要在1994年2月1日以前，从1994年2月1日开始民政部新的《婚姻登记管理条例》第24条规定：“未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或符合结婚条件的当事人未经登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。”根据《婚姻法》第五条规...

·一、夫妻一方转移财产是什么性质?
      一、夫妻一方转移财产是什么性质? 1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。 2、只要证实一方有上述行为，法院对这一方可以少分或不分。 3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的...

·孩子脑瘫离婚财产怎么分割?
      孩子脑瘫离婚财产怎么分割? 孩子脑瘫离婚财产也是均等分割。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 最新出台的新婚姻法司法解释三对离婚财产分割的规定： 《最高人民法院关...

·出国夫妻财产共有证明怎么写？
      出国夫妻财产共有证明怎么写?夫妻共同财产证明样本包括男女双方的基本信息以及对财产的分配，办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明;其他有关的证明材料。二、办理夫妻共同财产公证的程序是什...

·一、起诉离婚后多长时间开庭?
      一、起诉离婚后多长时间开庭?一般而言，对于当事人起诉离婚的案件，离婚起诉后多久开庭，我国法律并没有明确规定。但是对于法院审理离婚案件的审理期限，我国《民事诉讼法》明确规定：人民法院适用普通程序审理离婚案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延...

·离婚精神赔偿的范围有哪些？
      (一)、精神痛苦的赔偿精神痛苦是纯粹精神利益的损害，即人格利益和身份利益的非财产损害。这种损害是无形的，无法用金钱衡量。但是，财产补偿可以成为满足受害人人身及精神需要的物质手段。通过金钱补偿，可平复受害人精神创伤，慰籍其感情，通过改变受害人的外环境而克服其内环境即心理、生理以及精...

·离婚抚养费都包括哪些费用项目？
      离婚案件里，无论孩子的抚养权最终归于哪一方，按时缴纳抚养费是另一方的义务与责任，抚养费要切实的从孩子的需求出发，法院判决离婚中对于抚养费是有详细说明的，但是协议离婚抚养费都包括哪些费用呢?恐怕是大多数人关心的话题。下面我们就为您解答，供您参考。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚...

·离婚损害赔偿中，物质损害赔偿数额的确定
      物质损失为婚内一方实施损害行为引起的人身伤害损失、财产的实际减少、可得财产利益的丧失等。因相关可期待权益已包括在离婚家务劳动补偿制度、离婚经济帮助制度这两项离婚救济制度中，故物质损害赔偿不包括丧失法定继承权、丧失扶养请求权等可期待利益损失。物质损害赔偿一般以过错方行为所造成的实际...

·无效婚姻需要法院判决吗？
      无效婚姻需要法院判决吗？无效婚姻是需要法院进行判决的，对于法院对无效婚姻的判决就会认定自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。...

·一、离婚财产分割不合理不执行怎么办？
      一、离婚财产分割不合理不执行怎么办？离婚财产分割过程中，一方不执行协议约定的，另一方可以到法院起诉，由法院判决强制履行。如果是经法院判决、调解的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。二、离婚财产的分割的原则？根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案...

·中华人民共和国婚姻法司法解释一内容怎样？
      中华人民共和国婚姻法司法解释一内容怎样？ 现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么中华人民共和国婚姻法司...