淮北拆迁征地补偿标准

上海律师网 www.shlsw.net

  淮北拆迁征地补偿标准
  
  国家为了发展建设公共事业，每年都依法大片对农村的集体土地进行征收，当然被拆迁和征收的地区国家会给予一定的拆迁征地补偿。当然中国领土面积广大，各地区经济文化的差异也了导致了各地拆迁征地补偿标准会有所不同。下面我们就带您了解关于淮北拆迁征地补偿标准的法律资料。
  
  一、建设用地项目名称
  
  淮北市2011年第一批次城市建设用地
  
  二、拟征土地位置（四至范围）：
  
  地块1：相山区渠沟镇土楼村。东：小任庄居民点，南：洪碱河，西：耕地，北：湘西沟；
  
  地块2：相山区渠沟镇油坊村。东：农贸市场，南：道路，西：耕地，北：耕地。
  
  地块3：相山区渠沟镇桥头村。东：已征收土地，南：坑塘，西：闫庄居民点，北：闫庄居民点。
  
  地块4：相山区渠沟镇黄里村。东：湘西河，南：道路，西：耕地，北：道路。
  
  地块5：相山区渠沟镇黄里村。东：耕地，南：道路，西：凤凰大道，北：耕地。
  
  地块6：相山区渠沟镇黄里村。东：耕地，南：已征收土地，西：湘西沟，北：耕地 地块7：相山区渠沟镇河北村、黄里村。东：耕地，南：耕地，西：湘西沟，北：耕地
  
  三、被征地村、组及面积
  
  拟使用土地总面积15.1631公顷，涉及征收农民集体土地15.1056公顷，农用地13.3333公顷，集体建设用地1.6853公顷，未利用地0.0870公顷，国有建设用地0.0575公顷。
  
  其中：
  
  地块1、相山区渠沟镇土楼村小任庄组集体土地0.2856公顷，其中农用地0.1986公顷，未利用地0.0870公顷。
  
  地块2、相山区渠沟镇油坊村朱楼组集体土地0.2588公顷，其中农用地0.0540公顷，建设用地0.2048公顷。
  
  地块3、相山区渠沟镇桥头村闫庄组集体土地0.0127公顷，均为农用地。
  
  地块4、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地3.9411公顷，农用地3.9411公顷（耕地3.9411公顷）。国有建设用地0.0575公顷。
  
  地块5、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地6.454公顷，其中农用地5.1246公顷（耕地4.4577公顷、园地0.5007公顷、其他农用地0.1662公顷），建设用地1.3294公顷。
  
  地块6、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地2.7375公顷，其中农用地2.6325公顷（耕地2.2401公顷、园地0.0278公顷、其他农用地0.3646公顷），建设用地0.1050公顷。
  
  地块7、相山区渠沟镇河北村东王店组、黄里村后黄组集体土地1.4159公顷，其中农用地1.3698公顷（耕地1.0928公顷、园地0.1823公顷、其他农用地0.0947公顷），建设用地0.0461公顷。
  
  相山区渠沟镇土楼村、油坊村、桥头村、黄里村、河北村被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
  
  四、征地、拆迁初步补偿标准
  
  (一)土地补偿费和安置补助费标准
  
  根据《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》（皖政【2009】132号）文件规定，确定土地补偿费和安置补助费标准上报审批。
  
  序号行政区域范围征地面积
  
  (亩）区域类别征地补偿标准（元/亩）备注
  
  综合标准土地补偿费安置补助费
  
  1、渠沟镇土楼村4.284I395001580023700地块1
  
  2、渠沟镇桥头村0.1905I395001580023700地块3
  
  3、渠沟镇黄里村214.719I395001580023700地块4、5、6、7
  
  4、渠沟镇油坊村3.882Ⅲ357001428021420地块2
  
  5、渠沟镇河北村3.5085Ⅲ357001428021420地块7
  
  (二）青苗补偿标准
  
  根据淮北市人民政府办公室《关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》
  
  (淮政办[2010]110号），旱地按1500元/亩，园地按1800元/亩予以补偿。
  
  (三)地上附着物补偿标准 地上附着物补偿标准按照淮北市人民政府办公室《关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》
  
  (淮政办[2010]110号）标准执行。
  
  征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
  
  五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法：
  
  货币安置、社会保障安置；实际安置办法以政府依法批准为准。其中社会保障安置根据相山区人民政府相政秘[2011]129号文件精神执行。
  
  六、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
  
  七、本告知书送达被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织对以上征地、拆迁补偿标准、安置办法和社会保障措施等情况，如有不同意见，可在五个工作日内书面申请听证，逾期视为放弃听。
  
  综上所述，淮北拆迁征地补偿标准的实行有利于维护农民的合法权益。此外，政府国家是不会强制对农村集体土地进行拆迁的，拆迁征地的补偿费用也一定会直接发放到个人手中，如补偿款遭到拖欠、或补偿款数目不对一定要及时到政府，申请用地单位等有关部门询问。
  
  

·合同附随地产过户义务合法吗？
      合同附随地产过户义务合法吗?签订合同时，附随地产过户义务是合法的，涉及到二手房交易时，一般都是在签订合同后，由中介履行附随过户义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。目前，各国立法对附随义务...

·核桃树征地补偿标准2023是怎样规定的
      核桃树征地补偿标准是怎样规定的国家征用土地的果树赔偿标准（仅作参考）：鲜果类果树(如苹果，桃，李，杏树等)。树龄小于2年的，每株补偿30元;树龄2年以上(含2年)，每株补偿60元;树龄3-6年以内(含6年)每株280元;树龄6年-40年以内(含40年)450元/株;树龄在40年以...

·转让土地使用权出资投资25%才可以吗？
      转让土地使用权出资投资25%才可以吗？?????? 在实践中，我们知道出资的方式是多种多样的，一些企业或公司出资选择土地使用权。在选择土地使用权进行出资需满足一定的条件。在实际操作中也会遇到有关土地使用权作价出资是否需要完成开发总额25%的问题，那么您是否理解其含义。下面由我们为...

·农村土地老人去世可以继承吗？
      农村土地老人去世可以继承吗?子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。二、根据《中华人民共和国土地管理法》1、...

·农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？
      农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？一、农村土地承包经营权流转主体 《农村土地承包法》第34条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。 二、农村土地承包经营权流转规定： 1、鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件...

·土地使用证的办理费用标准是什么？
      土地使用证的办理费用标准是什么?土地使用证的办理费用标准是：城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下，每宗地收取土地登记费13元;土地面积超过100平方米，每超过50平方米加收土地登记费5元，最高不超过30元。土地证书每证收取工本费20元。办理《国有土地使用证》,...

·国土局征收土地流程是怎样的
      国土局征收土地流程是怎样的 一、国土局征收土地流程是怎样的 1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》 2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》 内容：《征收土地方案》包括：征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数...

·在自家宅基地盖房还用审批吗
      需要。正常情况是要批准的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...

·土地使用权若干规定是什么？
      土地使用权若干规定是什么？ 一、土地使用权若干规定是什么？ 土地使用权若干规定主要是： 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)。加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。 第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过...

·陕西农村土地征地补偿办法有什么
      陕西农村土地征地补偿办法有什么 政府征地的情况在现代社会是非常常见的，因为城镇的发展是需要土地的，旧的土地会需要得到更新，也就是城市的更新，这时候旧的土地拆除就需要进行征地，征地一般会进行补偿的，不过很多人都不了解相关的补偿内容。那陕西农村土地征地补偿办法内容是什么呢？ 陕西...

·政府征收房屋土地使用证给补偿吗？
      政府征收房屋土地使用证给补偿吗？ 近年来，为了城区规划，大量破旧的城镇房屋被政府征收，在农村地区，政府在征地时有时也难免会征收房屋。对于这些房屋将要被征收或者已经被征收的情形，罪关系的是能否得到经济补偿金。那么，政府征收房屋土地使用证给补偿吗? 一、政府征收房屋土地使用证给补...