遗嘱中单方处分夫妻共同房产，效力如何？

上海律师网 www.shlsw.net

  1.根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始，以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限。

  2.《中华人民共和国物权法》第95条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

  3 .最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

  4. 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

  5. 由此可见，立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。

  

·事实婚姻起诉离婚怎么进行？
      离婚诉讼是我国司法审判中最为常见的诉讼种类，一般经过民政局登记结婚后诉讼离婚的有明确的法律规定。但是对于没有经过登记结婚的事实婚姻如何起诉离婚我国法律没有相应的规定，只能根据法学理论处理。下面我们就为您总结了事实婚姻起诉离婚的相关法律知识。 一、事实婚姻起诉离婚的方法 事实婚...

·私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗
      私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗 一、私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗? 私自卖夫妻财产善意第三方不需要退回，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持;夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以...

·离婚时的抚养费要怎么给
      离婚夫妻在就孩子抚养权展开争夺之后，也只能由一方获得抚养权，也就是在离婚之后实际的抚养孩子，照顾其生活起居。而另一方就需要按照确定的抚养费来进行支付，不过夫妻离婚时的抚养费要怎么给呢?我们一起通过下文进行了解。 1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当...

·离婚了收入多少可以要孩子抚养权
      离婚了收入多少可以要孩子抚养权要收集有利证据证明孩子跟着自己生活更有利于孩子健康成长。可以从以下几个方面考虑：(一)双方基本条件的取证即使夫妻双方的基本条件，如经济条件、教育程度等差异可能会不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚...

·没有批捕国家赔偿可以申请吗？
      一、没有批捕国家赔偿可以申请吗？ 是可以的； 《国家赔偿法》第十七条行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的， (二...

·一、离婚财产分配方式是什么?
      一、离婚财产分配方式是什么?法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》第十七条明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金; (二) 生产、经...

·请问离婚财产怎么分？财产分割时要注意哪些问题？
      夫妻双方在共同生活期间会产生共同财产，这部分财产夫妻双方有均等的分配权利，在离婚时，这部分共同财产要由夫妻双方一同分割。实践中夫妻离婚由于财产分割引发了不少的纠纷，那?请问离婚财产怎么分?我们将针对以上问题在下文中为您详细说明。 一、离婚财产怎么分? 根据《婚姻法》及最高人民法院...

·家暴严重起诉可以坐牢吗
      可以，如果构成轻伤需要判处3年以下有期徒刑。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪;组织出卖人体器官罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑...

·离婚女人户口会自动注销吗？
      离婚女人户口会自动注销吗?夫妻离婚后户口并不会自动注销，公民户口在任何情况下都不会自动注销。夫妻离婚后户口的处理方式：1、另立门户由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚...

·国家赔偿的方式都有哪些？
      如果国家机关及其工作人员在职权的行使过程中给当事人造成了损失，那么国家机关及其工作人员作为侵权者需要对受害者进行赔偿。作为国家赔偿的义务人其赔偿的方式不止支付赔偿金这一种，如恢复原状也是赔偿义务人进行国家赔偿的方式。那么具体的国家赔偿的方式都有哪些呢？下面就由我们针对此问题展开介...

·离婚乙方有过错孩子抚养权怎样判决
      离婚乙方有过错孩子抚养权怎样判决孩子的抚养权原则上是根据有利于子女健康成长的原则裁判。在未有证据证明一方存在对子女抚养不利的情况下，实务案例中更多的是男女双方各抚养一个孩子，离婚过错与孩子抚养权的归属不发生直接因果关系。子女不足两周岁如果离婚家庭有不足两周岁的子女，那么考虑到子女...