遗嘱中单方处分夫妻共同房产，效力如何？

上海律师网 www.shlsw.net

  1.根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始，以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限。

  2.《中华人民共和国物权法》第95条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

  3 .最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

  4. 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

  5. 由此可见，立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。

  

·一、婚姻法规定婚内能家庭财产分割吗?
      一、婚姻法规定婚内能家庭财产分割吗?婚内分割财产一般是不可以的，“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(...

·哪些对象属于违法生育应征收社会抚养费？
      我国实行的是计划生育制度，这也是我国长期坚持的一项基本国策。在二胎政策出台之前，一个家庭是只能生育一个孩子的，如果多生就属于超生，现在二胎政策已经全面放开，生育超过三个的话就属于多生了，有很多存在违法生育，哪些对象属于违法生育应征收社会抚养费? 一、违法生育被依法征收社会抚养费...

·一、离婚协议对财产分割不公平可以重新起诉吗?
      一、离婚协议对财产分割不公平可以重新起诉吗?离婚协议对财产分割不公平的情况下，可以重新起诉财产分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 ”离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占...

·夫妻婚烟财产如何分配？
      夫妻婚烟财产如何分配?离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割...

·一方想离婚要走什么途径?
      一方想离婚要走什么途径?在中国离婚有两种形式：一是协议离婚;二是诉讼离婚。《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”，是指协议离婚。《婚姻法》第三十二条规...

·离婚后抚养权可不可以变更
      离婚后抚养权可不可以变更离婚后可以变更抚养关系。判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。所以，离婚后，子女抚养关系可以变更。抚养关系的变更情形：判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果...

·有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
      有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予...

·离婚财产判决后去哪里可以再次申诉吗？
      离婚财产判决后去哪里可以再次申诉吗？ “一事不再理”是起诉讼的一个重要规则，对于同一事项，法院不会进行第二次审理。但这不表明离婚案件判决之后就绝对不能再起诉了，出现以下情况，您还可以向法院起诉。 1、离婚判决对部分夫妻共同财产未作处理如果离婚判决对部分夫妻共同财产未作处理，事...

·社会抚养费是否只考虑父亲的收入?
      社会抚养费是否只考虑父亲的收入? 对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本人实际收入超过基数的，还应当加收超过数额的一倍以上二倍以下的社会抚养费。超生两个及两个以上子女的，按...

·启动夫妻共同财产第三人撤销之诉需要满足什么条件?
      启动夫妻共同财产第三人撤销之诉需要满足什么条件?根据民事诉讼法第五十六条第三款之规定，启动第三人撤销之诉必须满足三个条件：1、因不能归责自己的事由未参加诉讼;2、有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益;3、自知道或者应当知道其民事权益受到...

·离婚双方都要孩子怎么办
      离婚双方都要孩子怎么办如果是在离婚后双方都要想孩子该怎么办呢?夫妻双方可以先协商，如果协商不成就只能由人民法院判决了。法院一般以“有利于孩子健康成长”为原则进行判决的，法律了也规定了几种可以判决归谁抚养的情形：(一)两周岁以下的子女，一般随母方生活。(二)对两周岁以上的子女，一方...