建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少

上海律师网 www.shlsw.net

  建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少？有一些东西是很快就能看见效果的，比如说你去服装店购买连衣裙，合不合身当场就能试出来，而有些东西需要一个长期的验证过程，比如说建筑物。一栋楼房的坚固度最好的试验就是地震。因此，对于这些短期无法看见效果的建筑物，质量要求就非常严格了。那么，建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少？建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》对该项制度的规定主要有以下几方面内容。1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。2、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。以上就是关于建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少这个问题的全部解答内容。因为不同的建筑材料的保修期保证期是有差别的，具体您可以看上文的分类阐述。如果你还有什么不懂的地方，可以咨询我们老师的网站，会有律师竭诚为你做详细解答。
  
  
  

·上班时间排除他杀可以认定工伤吗
      上班时间排除他杀可以认定工伤吗?上班时间排除他杀也不一定属于工伤，依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在...

·用人单位能辞退怀孕员工吗
      用人单位能辞退怀孕员工吗 一、用人单位能辞退怀孕员工吗 要区分情况，一般来说是不能辞退，但若劳动者存在《劳动合同法》第三十九条情形，是可以以此辞退的(即使怀孕)，且不需要支付经济补偿金。 在劳动者怀孕的情况下，只要劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条情形之一的(因劳动者过错...

·员工不符合辞退条件有哪些
      员工不符合辞退条件有哪些企业虽然有权利辞退“不能胜任工作”的员工，但是员工有以下6种情况的任意一种，属于被“特殊保护”群体，企业都不可随意辞退!1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。2、在用人单位患职业病或者因工负...

·一、进行工伤鉴定需要付费吗?
      一、进行工伤鉴定需要付费吗?申请进行工伤鉴定是需要收取相关费用的。具体工伤鉴定的收费标准：市、区县劳动鉴定委员会按每例收取200元劳动鉴定费。因工负伤、患职业病职工的鉴定费由职工所在单位负担;因病、非因工负伤办理退休退职职工的鉴定费，结论为完全丧失劳动能力的，鉴定费由职工所在单位...

·公司解散员工补偿规定
      公司解散员工补偿规定一、公司解散员工补偿规定根据现行政策规定，因企业被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，确定终止劳动关系， 经济补偿金从 2008 年 1月1日起每年补偿 1 个月职工个人前12 个月的平均工资，不满半年的按补半个月计算。反之，即未吊销营业执照责...

·通信工程质量问题应对措施有哪些
      通信工程质量问题应对措施有哪些？通信工程属于重要的基础设施工程，如果其出现质量问题，则会影响到信息的沟通，从而缩短工程使用寿命。由于工作人员的疏忽，和施工企业管理不善，导致通信工程出现质量问题的情况时有发生。那么通信工程质量问题应对措施有哪些？下面我们一起看看我们整理的这篇文章。...

·不签订劳动合同的雇佣关系是怎样的
      在劳动者为用人单位工作过程中，经常会出现虽然替用人单位工作却没有签订劳动合同的情况，那么在这种情况下，劳动者和用人单位是否存在雇佣关系呢?如果有，不签订劳动合同的雇佣关系是怎样的呢?请阅读下文。 一、不签订劳动合同的雇佣关系 不不签订劳动合同劳动者和用人单位不一定是雇佣关系，...

·工程保险费取费标准怎么算的
      高速发展的当今社会，各行各业都在飞速发展，这其中就有保险一行。而保险也有多种多样的分类，即使是工程也有保险。工程保险费就是指根据建设项目建设期间需要实施工程保险的费用，其中工程保险费取费标准也会根据工程的类别而有所区别。工程保险费取费标准怎么算的?按照不同的工程类别，工程保险费取...

·书面的劳动合同其实也是用人单位与劳动者之间建立的劳动关系的凭
      书面的劳动合同其实也是用人单位与劳动者之间建立的劳动关系的凭证，因此根本的解除应该是解除双方之间的劳动关系，但此时必须要符合规定的事由才行，那到底劳动关系解除的事由有哪些？我们一起在下文中进行了解。 一、劳动关系解除的事由有哪些 合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同...

·在上海辞退员工补偿标准是怎么计算的
      在上海辞退员工补偿标准是怎么计算的?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工...

·公司可以在什么情况下辞退员工
      协商解除劳动合同即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”二、过错解除动合同即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约...