安装工程质量保修期的法律规定是什么?

上海律师网 www.shlsw.net

  安装工程质量保修期的法律规定是什么？

  安装工程是建筑施工的一个方面，关于安装工程的质量保障时间是有法律规定的，在法律规定德保修期内一旦出现质量问题就可以要求施工单位进行维修，如果超过保修期的时限房屋出现问题就要看当时的协议有没有具体的规定，安装工程质量保修期是为了保障质量以及业主的权益规定的一个期限。

  一、安装工程质量保修期的法律规定

  建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

  国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  二、建筑工程质量主要分类

  1、施工准备控制

  指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。

  2、施工过程控制

  指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

  3、竣工验收控制

  它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。

  4、按施工层次控制

  通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次;而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量;而检验批的质量又决定了分项工程的质量;分项工程质量决定了分部工程的质量;分部工程质量决定了单位工程质量;单位工程质量决定了整个项目的质量。

  综上所述，安装工程质量保修期的设定是为了保障业主的权益也是为了约束施工单位保障工程质量，只有按照工程质量要求完成工程才能适用质量保修期，如果不能按照质量施工，那就是违反相关法律规定的不受保修期的限制，而应该追究施工单位的法律责任。提示关于质量保修期的设定是法律明文规定的，因此业主要在保修期内对出现问题的施工进行有效的维权。

·工伤认定决定书生效后能否推翻?
按照工伤保险条例规定，工人发生工伤的情况有很多种，即便不在工作岗位上，在上下班途中发生交通事故受伤的，也可以被认定为工伤。工人向劳动保障部门提出申请后，最迟会在两个月内拿到认定决定书。那么，工伤认定决定书生效后能否推翻?下面我们一起跟随我们了解下。一、工伤认定决定书生效后能否...

·劳动合同到期公司不续签有补偿吗？
劳动者和用人单位签订的劳动合同到期后，按照有关的法律解释，用人单位和劳动者的劳动关系并没有解除，劳动者可以要求用人单位续签劳动合同，如果用人单位不同意，那么劳动合同到期公司不续签有补偿吗?接下来的我们会为您介绍。根据劳动合同法第四十六条第五项的规定，除用人单位维持或者提高劳动合...

·一般劳动关系有哪些种类？
我们知道劳动关系对每一个职工来说是十分重要的，无论在什么企业单位做什么工作都需要与用人单位签订劳动合同确立劳动关系，从而能很好的保障自身的薪酬、福利，用人单位在雇佣劳动者后就已经建立了劳动关系，但是劳动关系的类型是广泛的，那劳动关系有哪些种类？下面就介绍其具体的分类。劳动关系...

·代理词确认劳动关系纠纷案仲裁过程是什么？
代理词确认劳动关系纠纷案仲裁过程是什么？劳动关系在如今的市场经济下必不可少，因为劳动关系保障双方的利益不被侵犯，给任何一方带来任何形式的损失，但是关于劳动关系的纠纷经常发生，也是比较难处理的案件。那代理词确认劳动关系纠纷案仲裁过程是什么？下面我们就详细介绍相关内容。劳动关系确认纠...

·入职两天辞职可以要求支付工资吗？
可能每个人的一生都会遇见自己不喜欢的工作，但是已经入职了，做了两天发现自己实在是坚持不下去，这时候大多数人都会纠结我这入职两天辞职可以要求支付工资吗？毕竟付出了两天的心血，不获得报酬的话换做谁都会心有不甘。不用纠结了，我们现在告诉你，就算你入职两天就辞职的话也是有工资的啦。有需要...

·工伤认定前手术费用谁承担？
工伤认定前手术费用谁承担?劳动者在工作场所或因工作原因受到伤害、患病需要治疗的，医疗费用可先自行垫付，之后享受工伤医疗待遇。由于工伤保险基金是用人单位必须缴纳的项目，故职工个人没有购买其他保险的也可获赔。职工应注意在就医时应该在签订服务协议的医疗机构就诊，情况紧急可先在附近救治...

·长假加班工资怎么计算，可以拒绝加班吗
长假加班工资怎么计算，可以拒绝加班吗如今说的长假就是指像国庆、春节这样能够放7天的假期，此时单位可能因为实际需要而安排劳动者加班，那么就要按照法律的规定支付相应的加班工资。究竟这个长假加班工资怎么计算呢？我们马上为你做详细介绍。一、长假加班工资怎么算根据《劳动法》规定，用人单位在...

·管理费用福利费和应付职工薪酬福利费有哪些区别？
管理费用福利费和应付职工薪酬福利费有哪些区别？?管理费用福利费和应付职工薪酬福利费有哪些区别？管理费用福利费和应付职工薪酬福利费都是属于福利费中的一种，他们是企业肯定员工所付出的辛勤劳动的一种体现。但是企业在运营过程中，每隔一定期间都要编写财务报表，一方面利于企业检测自身的运营效...

·临时工工伤怎么处理?
临时工工伤怎么处理? 一、临时工工伤怎么处理 1、临时工也是劳动者，与用人单位自用工之日起，建立劳动关系，发生工伤，按《工伤保险附例》处理; 2、工伤纠纷属于劳动纠纷，发生纠纷后，应当先协商，协商不成，可以申请劳动仲裁，对仲裁结果不服，可以向法院起诉。 3、法律依据：《劳...

·没写日期的劳动合同生效吗?劳动合同有效期怎么写？
劳动者与用人单位确认劳动关系的时候，用人单位是需要与老中者签订一份劳动合同的，劳动合同的签订是有很多，必备的要素的，对于没写日期的劳动合同生效吗？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为您解答。一、 ?没写日期的劳动合同生效吗劳动合同没有注明签订时间并不影响合同效力。只要建...