工程质量年限一般是多少

上海律师网 www.shlsw.net

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
  一、工程质量保障
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
  二、工程质量年限相关规定
  《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。
  
  
  

·劳动争议仲裁主体的法律规定有哪些
      劳动争议仲裁主体的法律规定有哪些 一、劳动争议仲裁主体 劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。劳动争议仲裁委员会组成人员应当是单数。省、自治区人民政府可以决定在市、县设立;直辖市人民政府可以决定在区、县设立。直辖市、设区的市也可以设立一个或者若干个劳...

·新员工入职三天有工资吗？
      我们在进入用人单位之后，就会用人单位履行相应的劳动义务。而用人单位就会支付相应的劳动报酬作为对劳动者劳动权益的保障。因此，国家对于双方权利的保护，制定了相关的管理规定。为了避免劳动人员的工资出现少发漏发的情况，国家制定了工资管理规定。那么，新员工入职三天有工资吗？新员工入职三天有...

·企业如何分给员工股份
      将公司的股份给公司内部员工的方式有二：一是通过购买，即员工出资购买公司股份，记入公司的股权登记。二是通过奖励方式，员工不出资或少出资取得公司股份，以上两种方式都要通过变更公司股权登记获得股权转移的合法定位。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。...

·单方面解除劳动合同的程序是怎样的？
      单方面解除劳动合同的程序是怎样的?用人单位单方解除劳动合同，一般是指用人单位依据《劳动合同法》第39条、第40条之规定解除劳动合同。用人单位单方解除劳动合同的，应当履行如下程序：(1)制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事...

·工伤认定可以委托律师吗
      一、工伤认定可以委托律师吗? 工伤认定一般来说流程较为简单，不需要委托律师处理。不过法律并没有禁止工伤认定委托律师办理，因此可以委托律师。不过伤残鉴定还是需要本人过去才能鉴定的。 二、相关法律规定 《工伤保险条例》 第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤...

·用人单位如果依据国家规定的《劳动合同法》解除与员
      用人单位如果依据国家规定的《劳动合同法》解除与员工的劳动合同的话，那么员工是需要交付一定的“代通知金”的，有很多人问“代通知金”是怎么算的啊，其上限是多少呢，其实”代通知金“是按上一个月的工资标准确定的，并且它没有所谓的上限值。 “代通知金” 按上一个月的工资标准确定 实践中...

·新工伤鉴定赔偿标准2023是什么？
      为了最大程度上保护劳动者的合法权益，工伤鉴定赔偿标准的出台为劳动者提供了法律上的支持与帮助，赔偿标准由于各类客观条件的改变也在不断更新，以适应市场的变化。那么新工伤鉴定赔偿标准2017是什么呢?下面就随我们一起来看看吧。 (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊...

·工人在工厂内死亡赔偿吗？
      如果工人在工厂内死亡，工厂是否承担赔偿责任取决于工人死亡原因的法律性质。一般来说，工人在以下几种常见情况下死亡。工厂需要赔偿:因工作原因在工作时间内发生工伤事故，或在工作时间前后从事与工作有关的准备工作，或在结束工作时发生工伤事故。属于前款规定情形的，依法享有工伤赔偿和其他赔偿;...

·辞退工作很差的员工要赔偿吗？
      辞退工作很差的员工要赔偿吗？ 一、辞退工作很差的员工要赔偿吗? 如果该员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位要提前三十日书面通知或支付一个月工资后，可以解除劳动合同。 如果员工不完成工作任务，可以以不能胜任工作，为由与其解除劳动合同。但是以此...

·职工如果因为一些原因需要辞职的，这肯定是允许的。此时需要事先
      职工如果因为一些原因需要辞职的，这肯定是允许的。此时需要事先通知用人单位，然后办理相应的离职手续。那要是职工不辞而别的话，那么此时用人单位该如何处理呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、职工不辞而别用人单位该如何处理 用人单位遇到职工不辞而别时，应依法定程序进行处理。实际...

·是否构成劳动关系直接影响到劳动者的合法权益
      是否构成劳动关系直接影响到劳动者的合法权益，最直接的是对工资的影响。劳动是每个劳动者享有的权利，又是每个劳动者应尽的义务。国家规定了法定退休年龄，那么超过法定退休年龄劳动关系能否被认可呢，我国法律对劳动者的年龄的上限作了规定，并没有剥夺超过法定退休年龄劳动者的劳动权利，所以超过法...