新《婚姻法》加名有用吗？

上海律师网 www.shlsw.net

  新《婚姻法》加名有用吗？婚姻是每个人的人生大事，现如今，结婚是两个家庭的事情，女方在嫁给男方时，男方是否有房是一个很重要的条件。结婚时，女方可能会要求在房产证上加上自己的名字。但是如若婚前房子是属于男方的个人财产，女方要求在房产证上加上自己的名字有用吗？关于新《婚姻法》加名的相关信息，本文将予以详细介绍。新《婚姻法》加名有用吗？加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。结婚后，房产证上加上女方的名字，这种做法是一种赠与的做法，相当于男方把自己的房子和女方共享了。这一方面体现婚姻将两个人联系在了一起，一方面表现夫妻二人携手面对生活的决心，是一种有效的方式。只要按照相应的流程带好所需材料进行办理就可以了。以上是关于新《婚姻法》加名的简单介绍，想要了解更多信息可以向有关律师咨询。
  
  
  

·有些什么条件才能定型为重婚罪
      有些什么条件才能定型为重婚罪 1、客体要件 重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。一夫一妻制是婚姻法规定的原则，重婚行为破坏了社会 主义婚姻、家庭制度，必须予以刑事处罚。 2、客观要件 重婚罪在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为。即有配偶的人又与他人结婚的，或者明知...

·申请无效婚姻怎样取证？
      向人民法院起诉申请宣告婚姻无效，需取证的证据因婚姻无效的原因有所不同。1、以重婚为理由申请宣告婚姻无效的。这类证据，主要就是找到能够证明该婚姻是属于重婚的证据。比如：已和别人结婚的证明，结婚证和身份证等等。2、以有禁止结婚的亲属关系为理由申请宣告婚姻无效的，主要提供结婚证、身份证...

·离婚过错赔偿条件是什么
      离婚过错赔偿条件是什么(一)一方有过错并且过错形式是故意司法实践中，法院认定一方承担离婚损害赔偿责任，其主观方面必须存在过错并且是故意。从婚姻法规定的四种情况看，有过错方所持的主观心态均为故意，没有过失的情况。也即是说，实施婚姻法46条规定的四种行为，不管是通过作为形式，还是不作...

·法院判决离婚理由是什么
      法院判决离婚理由是什么《婚姻法》第三十二条第二款规定，“人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确以破裂，调解无效，应准予离婚。”这一规定将夫妻感情确以破裂作为我国离婚制度中判决离婚的法定理由，是人民法院处理离婚纠纷，决定是否准予离婚的基本原则。何谓“感情确已破裂”呢?夫妻感情...

·孩子不是亲生的重婚吗？
      孩子不是亲生的重婚吗?孩子不是亲生的只能认定存在婚外情的情况，并不能说明重婚情况。重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式：(1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结婚登记手续，...

·起诉离婚所需的材料如下：
      起诉离婚所需的材料如下：1、原告方的身份证原件。注意：必须是原件，不可以是身份证复印件或户口簿。身份证等上级机关审核完毕后便可归还给原告。2、双方夫妻关系的证明文件，即证明你们是夫妻关系的所有有关文件。一般情况下，提交结婚证就可以了，如果结婚证不小心弄掉了，也可以前往婚姻登记机关...

·夫妻之间放弃监护人的权力可以吗?
      夫妻之间放弃监护人的权力可以吗? 夫妻之间不可以放弃监护人的权力。父母不能放弃监护权;只有严重危害孩子身心健康及其他合法权利时才会撤销监护权。所以关于能不能放弃监护人的权力，肯定是不能了。监护既是一种权利，也是一种义务，所以不能放弃。只有当监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护...

·夫妻离婚后孩子户口如何迁出?
      夫妻离婚后孩子户口如何迁出? 夫妻离婚后孩子户口如何迁出? ?(一) 如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是： 1、 到民政局领取离婚证; 2、 孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出; 3、 如果孩子...

·提起离婚损害赔偿的积极要件有哪些
      无过错方提出离婚损害赔偿请求的，必须具备以下要件： （1）行为人对于离婚主观上必须存在过错，该过错是导致离婚的原因，否则不能支持离婚损害赔偿诉请。 （2）导致离婚的过错情形应属于法定情形，若过错不属于法定情形的，离婚损害赔偿诉请不予支持。（3）过错方的损害行为造成损害结果，且...

·遇到家庭暴力的应该怎么办
      遇到家庭暴力的应该怎么办不少人反应在婚姻关系存续期间，多少都是遇到过家暴行为的，当然这其中受害的一方多数是女性、老人、孩子。那么对于受害人而言，在遇到家庭暴力的时候应该怎么办呢？若你不是很清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解。 一、遇到家庭暴力的应该怎么办 遭遇家庭暴力...

·法院诉讼离婚需要哪些材料
      法院诉讼离婚需要哪些材料《民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。起诉离婚提供的材料可包括：(1)结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明);(...