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上海律师
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章律师
房山是北京市的一个区，是北京的西南门户，不用多说您也知道北京的房价之高是普通人无法承担的，房山的房价也是如此。因此有人在房山购买了多套房产，但是由于限购政策的约束，购房时是有一些条件的，房山区两限房申请条件是什么？
一、2020
年房山区两限房申请条件
房山两限房申请条件
1、申报房山两限房的家庭成员中必须有一个是北京市城镇户籍的；
2、申报房山两限房的家庭年收入不超过8.8万；
3、申报房山两限房的家庭成员人均住房面积不超过15平；
4、申报房山两限房的家庭三年内无卖房离异现象。
二、2020年房山区两限房申请流程
1、提出房山两限房申请。符合条件的房山两限房申请人向户口所在地或者实际居住地的乡镇街道政府提出申请房山两限房申请，并按要求房山两限房申请提供相关资料。
2、等待房山两限房相关部门初审。乡镇街道政府自受理申请房山两限房后按规定进行初审，并对符合申请房山两限房人员进行公示，公示期满后报送县区住房保障部门。
3、等待房山两限房相关部门复核。县区房山两限房保障部门对初审合格人员名单进行复核，复核合格后再上报送房山两限房保障部门。
4、获取房山两限房相关部门凭证。房山两限房保障部门会再次审核并且进行公示，对符合条件的房山两限房申请人发放限价房待购通知书。
5、摇号选取房山两限房。房山两限房保障部门根据房山两限房申请受理情况等组织入围选房人员通过公开摇号的形式确定选取房山两限房的顺序号，获取顺序号后，房山两限房申请人可以按照顺序选房。
6、放弃房山两限房资格。一般来说，房山两限房都是按套数与人数1:1的比例组织摇号的，每个入围的房山两限房都能保证有一套房可选择，但也是可能存在对楼盘、楼层、配套、朝向等不满意而放弃房山两限房。
7、对于自动放弃的3年内不得再申请房山两限房，因此应在摇号前了解需选购的房山两限房楼盘，如果不喜欢，可在未摇号前提出变更房山两限房申请。
两限房是限制房价、限制套型的商品住房，因此受到您的追捧和抢购，但是由于供不应求，所以申请两限房时需要加以一定的条件限制。房山区两限房申请条件要求家庭成员必须有一个北京户口，且家庭年收入不能超过一定的金额，申请的人均住房面积不超过十五平米。
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