13052261268 18516500148 |
13052261268 18516500148 |
上海律师
上海律师
上海律师
章律师
夫妻在离婚时，需要处分好包括房产在内的夫妻共同财产，以避免离婚后相关的纠纷。而包括很多人在内，对于离婚房产处分的内容都不太清楚。那么，离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有权处理？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。
离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有权处理？
1、首先要明确是通过哪种方式离婚的，是法院判决离婚，还是双方协商离婚。
2、如果是法院判决离婚，判决中明确房子归女方，不论房产证上有没有女方的姓名，不论男方出了多少钱，房子就归女方所有。
3、如果是双方协商离婚，那要看离婚协议中对房子的归属是如何约定的，如果约定房子归女方，这是双方对财产的自由处分，是双方真实意思表示，离婚后一方对此反悔，另一方可依据离婚协议向法院提起诉讼。如果是口头协议，很有可能男方会反悔，到时该房屋如何分配就要看房屋的取得是个人婚前财产还是婚后夫妻共同财产，按照婚姻法相关规定来解决，希望可以帮到你。
离婚房产分割原则是什么？
一、男女平等原则
该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
二、照顾子女和女方利益原则
这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。
三、有利生活，方便生活原则
在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。
在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
四、给予补偿原则
依《婚姻法》第四十条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”
此条规定是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
五、照顾无过错方的原则
就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。
以上就是我们为您整理的关于离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有权处理的详细解答，希望对您有所帮助。简单来说，我国法律规定离婚房产如果判决归女方或协议约定属于女方所有，男方不管是否交房款，女方都有房产的处分权，可以依法对该房产进行处理。
 |
18516500148  在线法律咨询 |
 |
