新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

上海律师网 www.shlsw.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。
  
  一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?
  
  婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
  
  其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。
  
  总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。
  
  二、夫妻离婚财产如何分割？
  
  (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
  
  (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
  
  (3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
  
  (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
  
  (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
  
  (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
  
  (7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
  
  (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
  
  (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
  
  (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
  
  在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。
  
  

·离婚财产分割怎么举证
      离婚财产分割怎么举证 可以提供共有财产的数额。范围和证据。这一规定是依据《民事诉讼法》第六十四条的规定“谁主张，谁举证”的原则做出的，夫妻关系存续期间共有财产的数额、范围的证据。如：工资、奖金、生产经营、股票及其他投资等收入情况，清单中应注明存放的地点及方式等。 1、证明夫妻...

·一、女的重婚罪会被判几年?
      一、女的重婚罪会被判几年? 对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。 根据有关司法解释，有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的，仍应按...

·领离婚证要多长时间,判决离婚还用领离婚证吗
      法律规定离婚证是证明男女之间解除了婚姻关系的有效法律凭证，当然这个离婚证也是需要当事人申请，办理了相应手续之后才能取得的。那么离婚夫妻在办理离婚证的时候，一般领离婚证要多长时间呢？详细内容请从下文中进行了解。一、领离婚证要多长时间新颁布的《婚姻登记条例》施行后，自愿离婚的双方，不...

·最新国家赔偿法司法解释的内容有什么？
      最新国家赔偿法司法解释 ，请求赔偿的公民应当向赔偿委员会申请，递交四分申请书，如果请求人不能书写，可以口头申请，由法院填写申请赔偿登记表，请求赔偿应当提供，赔偿义务机关的决定书，复议机关的复议书，侦查，检查机关的法律文书。那么最新国家赔偿法司法解释的内容有什么，下面本站我们就为您...

·已经离婚在登记要离婚证吗
      离婚在登记要离婚证吗需要看再登记结婚的一方，之前是协议离婚还是诉讼离婚的。如果是通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的，民政局会发给双方《离婚证》;如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，则双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。因此，离婚之后再登...

·起诉离婚获得赔偿的条件是什么
      起诉离婚获得赔偿的条件是什么(一)一方有过错并且过错形式是故意司法实践中，法院认定一方承担离婚损害赔偿责任，其主观方面必须存在过错并且是故意。从婚姻法规定的四种情况看，有过错方所持的主观心态均为故意，没有过失的情况。也即是说，实施婚姻法46条规定的四种行为，不管是通过作为形式，还...

·离婚给多少抚养费比较合适
      并不是所有的夫妻在离婚的时候都需要对子女的抚养问题作出处理的，若本身夫妻之间就没有子女或者子女已经成年不需要再进行抚养的，则就不用处理抚养问题。那如果离婚的时候有未成年子女的话，没有获得抚养权的一方离婚给多少抚养费比较合适呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚给多少抚养费比较...

·没领结婚证孩子六个月彩礼可以退还吗？
      一、没领结婚证孩子六个月彩礼可以退还吗?不可以退还，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的...

·申请国家赔偿精神赔偿的规定是什么？
      在中国，如果说国家工作人员，因为在执行职务的过程当中侵犯到他人的权利，是需要进行国家赔偿的，当然国家赔偿，需要由当事人自己提出申请，申请之后有相关的机关进行审查。很多人想了解一下申请国家赔偿精神赔偿的规定是什么? 一、申请国家赔偿精神赔偿的规定是什么? 2010年国家赔偿法修订，...

·第一次起诉离婚法院会判离吗？
      第一次起诉离婚法院会判离吗 法院不必然会判决你们离婚。法院判决离婚的标准是“夫妻感情是否确已破裂”。第一次起诉离婚如何没有以下法定情形，对方不同意离婚的，法院一般不会判离。 我国《婚姻法》第32条第3款规定，有下列情形之一的，调解无效的，应准予离婚： 1、重婚或有配偶者与他...

·婚姻无效的案件是否可以上诉?
      婚姻无效的案件是否可以上诉? 一、婚姻无效的案件是否可以上诉? 婚姻无效的案件是不可以上诉，判决书中关于婚姻无效的判决一经作出即生效，不可上诉;其他涉及子女抚养、财产分割等的争议可以上诉。 依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》 第...