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上海律师
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章律师
家庭装饰工程质量规范的内容是什么?
现在很多商品房都是精装修的，开发商会将装饰装修工程交给装修公司设计施工。为了保证精装修房屋质量，装修公司要按照严格规范操作。如果房子交付后有质量问题，业主可以向开发商投诉，或者找建筑主管部门反映。那么，家庭装饰工程质量规范的内容是什么?下面我们跟随我们一起做个了解。
家庭装饰工程质量规范
一、范围
本规范规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则。
本规范适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收。
二、引用标准
下列标准包含的条文，通过在本规范中引用而构成为本规范的条文。在规范出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本规范的各方应探讨、使用下列标准最新版本的可能性。QB1838-93 《室内装饰工程质量规范》
三、定义
本规范采用QB1838的定义及下列定义。
家庭装饰工程是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境进行装饰装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置、达到一定技术、艺术效果的系统工程。
四、质量要求
1、饰面板(砖)工程
适用于大理石、花岗石、墙地砖等工程。
(1)各种石材、墙地砖应符合设计的要求，表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。
(2)根据墙地砖、花岗石的规格检查边长和对角线尺寸，按其颜色深浅程度，将墙地砖分类码放。
(3)大理石应根据其天然纹理及色彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编号堆放。
(4)采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格425#以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2(体积比)
(5)基层应清理干净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面，应凿毛地面 (凿毛面积大于70%)，并提前10小时浇水湿润基层表面。
(6)饰面板(砖)安装(镶贴)必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
(7)饰面板(砖)接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板(砖)搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。
(8)突出物周围的板(砖)用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等突出墙面的厚度一致。
2、涂料工程
适用于室内各种水性涂料，乳液型涂料、溶剂型涂料、油漆等涂料工程。
(1)涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用。
(2)涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。
(3)基层缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
(4)基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。
(5)腻子干燥后，应打磨平整光滑、并清理干净。
(6)涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象。
(7)涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。
(8)油漆应光亮(哑光漆除外)、光滑、颜色一致、刷纹通顺。
3、裱糊工程
适用于塑料壁纸、胶合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦缎等裱糊工程。
(1)壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按设计要求选用，并应附有产品合格证。
(2)胶粘剂应按壁纸、墙布的品种选配，并应具有防霉、耐久等性能，如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。
(3)裱糊基层涂料的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝，滑石粉腻子应掺入适量的白水泥和白乳胶以增加其粘结性和强度。
(4)在潮湿的场所或墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的涂料作为封闭处理，清漆可用松节油稀释后涂刷，一般两遍成活。
(5)裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和、清洗。
(6)墙面应采用整幅裱糊,并统一预排对花拼缝。不足一副的应裱糊在较暗或不明显的部位，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。
(7)壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、 翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密，不得有缝隙，无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。
4、吊顶工程
适用于以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石膏板、胶合板玻璃、PVC扣板等为罩面板的吊顶工程的安装验收。
(1)吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。
(2)各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置是否正确。
(3)木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板接触的一面必须刨平。
(4)顶棚木骨架结构应符合防火要求。
(5)各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。
5、门窗工程
适用于铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗、塑料门窗、木门窗的安装和验收。
(1)所用门窗的品种、规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。
(2)门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。
(3)铝合金门窗选用的零附件及固定件，应选用耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌零附件及固定件。
(4)门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。严禁用水泥砂浆作边框与墙体间的填塞材料。
(5)铝合金门窗边框应有扁管和预埋铁件连接，其数量、位置、埋设方法必须符合设计要求。
6、细木制品工程
适用于细木墙裙、木线条、窗帘盒、包门、包窗套、踢脚板、木隔断花饰和家具的著作与安装工程。
(1)木材含水率≤12%(胶拼件木材含水率8-10%)。
(2)不得使用腐朽虫蚀的木材。
(3)外表用料不得有死结、虫眼和裂缝。
(4)细木制品制成后宜刷防潮底油一遍。
(5)胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色和腐朽。
(6)细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明显挂胶和外露钉帽等缺陷。
7、木地板工程
适用于毛地板、企口地板、拼花木地板工程。
(1)木材材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。
(2)木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)安装牢固、平直，符合设计要求。
(3)木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
(4)木质地板面层刨光磨平、无刨痕、接茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致。
(5)企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。
(6)拼花木板面层接缝堆砌，粘钉严密;缝隙宽度一致，表面洁净，粘结无溢胶。
(7)木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清楚、表面洁净。
综上所述，装修公司承接室内精装修工程后，要根据建设部门颁发的家庭装饰工程质量规范进行施工。在门窗工程、吊顶工程、地板工程及防水工程上面，精心施工。等工程结束后，开发商要组织进行验收，只有符合规范要求的，才能交付给业主使用。如果有部分工程不达标，则要装修公司返修。
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