13052261268 18516500148 |
13052261268 18516500148 |
上海律师
上海律师
上海律师
章律师
工程质保金的合同规定的金额是多少？
在生活中，相信大部分人都听说过工程质量保证金，特别是承包一些工程项目的人应该更清楚，我们国家对于工程质量的要求是非常高的，所以才会给出工程质量保证金，关于工程质量保证金的合同国家又有相关的规定，那么工程质保金的合同规定的金额是多少呢?下面我们将为您进行详细的解答。
工程质保金的合同规定的金额是多少
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
(一)质保金预留比例、返还期限及方式;
(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计
相关知识
（一）工程合同的质保金是什么意思
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
（二）质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
（三）质保金什么时候返还
《建设工程质量保证金管理暂行办法》
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
从我们的文章中我们知道关于工程质保金的合同规定的金额是多少相关知识，工程质量保证金一般都是这个工程款的3％，文章中也有具体的解释，我们知道，工程质保金的作用是落实好工程质量在缺陷责任区期间的维修责任的确保。国家法律对于这方面也有相关规定，更多的知识请直接来电咨询我们。
 |
18516500148  在线法律咨询 |
 |
